Сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества

Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 апреля 2011 г.
Регистрационный N 20585

В соответствии с пунктами 9.1, 10 статьи 85 Налогового кодекса
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации,
1998, N 31, ст. 3824; 2010, N 31, ст. 4198) приказываю:
1. Утвердить форму «Сведения об инвентаризационной стоимости
недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления
налогов» согласно приложению N 1 к настоящему приказу.
2. Утвердить порядок заполнения формы «Сведения об
инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения,
необходимые для исчисления налогов» согласно приложению N 2 к настоящему
приказу.
3. Утвердить формат Сведений об инвентаризационной стоимости
недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления
налогов, согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
4. Управлению информатизации (В.Г. Колесников), ФГУП ГНИВЦ ФНС
России (Р.В. Филимошин) обеспечить разработку программного обеспечения
для приема и обработки сведений, поступающих в электронном виде.
5. Управлениям Федеральной налоговой службы по субъектам Российской
Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и
обеспечить его применение.
6. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2012 года.
7. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя
руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего
методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам
исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджеты бюджетной системы
Российской Федерации налога на имущество организаций, налога на имущество
физических лиц.

Руководитель Федеральной
налоговой службы М.В. Мишустин

Приложение N 1

к приказу Федеральной налоговой службы
от 11 февраля 2011 г. N ММВ-7-11/154@

Приложение N 2
к приказу Федеральной налоговой службы
от 11 февраля 2011 г. N ММВ-7-11/154@

Порядок заполнения формы «Сведения об инвентаризационной стоимости
недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления
налогов»

I. Общие положения

1.1. Форма «Сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого
имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налогов» (далее —
Форма) заполняется на основании сведений государственного технического
учета объектов капитального строительства.
1.2. Сведения подписываются руководителем органа, осуществляющего
государственный технический учет в субъекте Российской Федерации, или
иным должностным лицом, уполномоченным руководителем.
1.3. Форма состоит из листов, содержащих реквизиты (строки),
подлежащие заполн
1000
ению органом, осуществляющим государственный технический
учет в субъекте Российской Федерации.
Форма включает в себя следующие листы:
титульный лист;
лист «А» «Сведения о здании (сооружении)»;
лист «Б» «Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих
здания (сооружения)»;
лист «В» «Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) —
физическом лице»;
лист «Г» «Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) —
организации».
Форма заполняется отдельно по каждому объекту недвижимого имущества.
1.4. Информация при заполнении Формы должна быть расположена строго
в пределах отведенного для нее поля, ограниченного специальной рамкой
внутри поля ввода.
1.5. В случае регистрации права (перехода права) общей долевой
собственности лист «В» «Сведения о правообладателе (предыдущем
правообладателе) — физическом лице» и лист «Г» «Сведения о
правообладателе (предыдущем правообладателе) — организации» заполняются в
отношении каждого участника общей долевой собственности с указанием
размера доли в праве. При первичном представлении сведений об общей
долевой собственности Форма заполняется в отношении всех участников
долевой собственности. При изменении сведений в отношении одного
участника или нескольких участников долевой собственности Форма
заполняется в отношении соответствующего участника долевой собственности.
При наличии сведений о регистрации (переходе) права общей совместной
собственности указанные листы Формы заполняются в отношении всех
участников общей совместной собственности.

II. Заполнение титульного листа

2.1. В левом верхнем углу титульного листа указываются сведения об
органе, осуществляющем государственный технический учет в субъекте
Российской Федерации:
полное наименование;
основной государственный регистрационный номер (ОГРН);
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины
постановки на учет (КПП);
адрес и телефон.
2.2. В правом верхнем углу титульного листа указываются наименование
налогового органа, в который представляется Форма, и его код.
2.3. На титульном листе также указываются: код типа документа;
год, по состоянию на 1 января которого представляются сведения;
полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество руководителя
органа, осуществляющего государственный технический учет в субъекте
Российской Федерации, или иного лица, уполномоченного руководителем, в
соответствии с документом, удостоверяющим его личность;
подпись руководителя органа, осуществляющего государственный
технический учет в субъекте Российской Федерации, или иного лица,
уполномоченного руководителем;
дата составления Формы.

III. Заполнение листа «А» «Сведения о здании (сооружении)»

3.1. Лист «А» заполняется отдельно по каждому зданию (сооружению), в
отношении которого осуществлен государственный технический учет.
3.2. По строке 1.1 указываются (при наличии) кадастровые номера
земельных участков, на которых расположено здание (сооружение).
3.3. По строке 1.2 указывается (при наличии) кадастровый номер
здания (сооружения), за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.5
настоящего Порядка.
3.4. По строке 1.3 в случае отсутствия кадастрового номера
указывается (при наличии) условный номер здания (сооружения), присвоенный
территориальным органом Росреестра, в соответствии со сведениями
государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН).
3.5. По строкам 1.4-1.4.N указываются предыдущие кадастровые
(условные/инвентарные) номера здания (сооружения). Если
1000
здание
(сооружение) образовано в результате деления, слияния ранее
существовавших объектов или выделения из таких объектов, либо кадастровый
(условный/инвентарный) номер изменен в иных случаях, по строкам 1.4-1.4.N
указываются кадастровые (условные/инвентарные) номера предыдущих
объектов.
3.6. По строке 1.5 указывается код административно-территориального
деления, на территории которого находится здание (сооружение), в
соответствии с Общероссийским классификатором
административно-территориального деления ОК 019-95 (далее — ОКАТО).
3.7. По строке 1.6 в соответствии со сведениями государственного
технического учета заполняются сведения об адресе места нахождения здания
(сооружения) с указанием по строке «а» почтового индекса (при наличии),
по строке «б» — наименования и кода субъекта Российской Федерации в
соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку (или составляется
описание места нахождения здания (сооружения)).
Представление сведений об адресе места нахождения здания
(сооружения) осуществляется в структуре Классификатора адресов России
(далее — КЛАДР) и текстом (строка «л»).
При отсутствии сведений об адресе места нахождения здания
(сооружения) в строках «а» — «к» ставится прочерк, а место нахождения
здания (сооружения) описывается в строке «л». Элементы адреса в структуре
КЛАДР являются обязательными при их наличии в текстовом описании (строка
«л»).
3.8. По строке 1.7 указываются вид объекта недвижимости и код
объекта недвижимости, определяемые в соответствии с приложением N 5 к
настоящему Порядку.
3.9. По строке 1.8 указывается (при наличии) индивидуальное
наименование объекта недвижимости. При отсутствии индивидуального
наименования указывается обобщенное наименование соответствующего вида
объекта, например: жилой дом, квартира, гараж, объект незавершенного
строительства, линейно-кабельное сооружение связи и т.п.
3.10. По строке 1.9 указывается назначение здания — жилое, нежилое,
многоквартирный дом путем проставления отметки в соответствующем
квадрате, расположенном в данной строке.
3.11. По строке 1.10 указываются назначение сооружения и код в
соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
3.12. По строке 1.11 указываются инвентарный номер здания
(сооружения) и (при наличии) литер объекта.
3.13. По строке 1.12 указываются площадь (протяженность) здания
(сооружения) и код единицы измерения по Общероссийскому классификатору
единиц измерения ОК 015-94 (МК 002-97) (далее — ОКЕИ).
3.14. По строке 1.13 указываются (при наличии) площадь общего
имущества в многоквартирном доме и код единицы измерения по ОКЕИ в
случае, если назначением здания по строке 1.9 является «многоквартирный
дом».
3.15. По строке 1.14 указываются (при наличии) площадь всех
помещений в многоквартирном доме и код единицы измерения по ОКЕИ в
случае, если назначением здания по строке 1.9 является «многоквартирный
дом».
3.16. По строке 1.15 указывается (при наличии) год ввода в
эксплуатацию здания (сооружения) по завершении его строительства или год
завершения его строительства.
3.17. По строке 1.16 указываются материал наружных стен здания и код
в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку.
3.18. По строке 1.17 указывается этажность здания (сооружения), в
том числе по строке 1.17.1 — подземная этажность здания (сооружения).
3.19. По строке 1.18 указывается признак прекращения существования
здания (сооружения) путем проставления отметки в соответствующем
квадрате, расположенном в данной строке.
3.20. По строке 1.19 указывается (при н
1000
аличии) дата прекращения
существования здания (сооружения).
3.21. По строке 1.20 указываются сведения об инвентаризационной
стоимости объекта недвижимости в рублях. Если объектом недвижимости по
строке 1.7 является объект незавершенного строительства, данная строка
заполняется при наличии сведений.
3.22. По строке 1.21 указываются (при наличии) сведения об
инвентаризационной стоимости общего имущества в многоквартирном доме в
рублях, если назначением здания по строке 1.9 является «многоквартирный
дом».
3.23. По строке 1.22 указывается дата определения инвентаризационной
стоимости в соответствии со сведениями государственного технического
учета зданий (сооружений).
3.24. По строке 1.23 указывается дата проведения государственного
технического учета и технической инвентаризации здания (сооружения),
последняя по состоянию на дату представления сведений.

IV. Заполнение листа «Б» «Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих
составляющих здания (сооружения)»

4.1. Лист «Б» заполняется отдельно по каждому жилому (нежилому)
помещению и прочим составляющим здания (сооружения), в отношении которых
осуществлен государственный технический учет.
4.2. По строке 2.1 указываются (при наличии) кадастровые номера
земельных участков, на которых находится здание (сооружение) и в котором
расположено помещение.
4.3. По строке 2.2 указывается (при наличии) кадастровый номер
здания (сооружения), в котором расположено помещение, в соответствии со
сведениями государственного технического учета. По строке 2.2 указывается
значение, проставленное в строке 1.2 листа «А».
4.4. По строке 2.3 указывается (при наличии) условный номер здания
(сооружения), в котором расположено помещение, в соответствии со
сведениями государственного технического учета. По строке 2.3 указывается
значение, проставленное в строке 1.3 листа «А».
4.5. По строке 2.4 указываются инвентарный номер здания
(сооружения), в котором расположено помещение, и (при наличии) литер
объекта в соответствии со сведениями государственного технического учета.
По строке 2.4 указываются значения, проставленные в строке 1.11 листа
«А».
4.6. По строке 2.5 указывается (при наличии) кадастровый номер
помещения за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.7 настоящего
Порядка.
4.7. По строке 2.6 в случае отсутствия кадастрового номера
указывается (при наличии) условный номер помещения, присвоенный
территориальным органом Росреестра, в соответствии со сведениями ГКН.
4.8. По строкам 2.7 — 2.7.N указываются предыдущие кадастровые
(условные/инвентарные) номера помещения. Если помещение образовано в
результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения
из таких объектов, либо кадастровый (условный/инвентарный) номер изменен
в иных случаях, по строкам 2.7 — 2.7.N указываются кадастровые
(условные/инвентарные) номера предыдущих объектов.
4.9. По строке 2.8 указывается код административно-территориального
деления, на территории которого находится помещение, в соответствии с
ОКАТО.
4.10. По строке 2.9 в соответствии со сведениями государственного
технического учета заполняются сведения об адресе места нахождения
помещения с указанием по строке «а» почтового индекса (при наличии), по
строке «б» — наименования и кода субъекта Российской Федерации в
соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку (или составляется
описание места нахождения помещения).
Представление сведений об адресе места нахождения помещения
осуществляется в структуре КЛАДР и текстом (строка «н»).
При отсутствии сведений об адресе мес
1000
та нахождения помещения в
строках «а» — «м» ставится прочерк, а место нахождения помещения
описывается в строке «н». Элементы адреса в структуре КЛАДР являются
обязательными при их наличии в текстовом описании (строка «н»).
Строка «л «заполняется при наличии номера комнаты (помещения).
4.11. По строке 2.10 указываются вид объекта недвижимости и код
объекта недвижимости, определяемые в соответствии с приложением N 5 к
настоящему Порядку.
4.12. По строке 2.11 указывается (при наличии) индивидуальное
наименование объекта недвижимости. При отсутствии индивидуального
наименования указывается обобщенное наименование соответствующего вида
объекта, например: комната, квартира, машиноместо и т.п.
4.13. По строке 2.12 указывается назначение помещения — жилое,
нежилое путем проставления отметки в соответствующем квадрате,
расположенном в данной строке.
4.14. По строке 2.13 указываются (при наличии) инвентарный номер и
литер помещения.
4.15. По строке 2.14 указываются площадь помещения и код единицы
измерения по ОКЕИ.
4.16. По строке 2.15 указывается признак прекращения существования
помещения путем проставления отметки в соответствующем квадрате,
расположенном в данной строке.
4.17. По строке 2.16 указывается (при наличии) дата прекращения
существования помещения.
4.18. По строке 2.17 указываются сведения об инвентаризационной
стоимости объекта недвижимости в рублях.
4.19. По строке 2.18 указывается дата определения инвентаризационной
стоимости в соответствии со сведениями государственного технического
учета.
4.20. По строке 2.19 указывается дата проведения государственного
технического учета и технической инвентаризации объекта недвижимости,
последняя по состоянию на дату представления сведений.
4.21. Порядок заполнения листа «Б», описанный в отношении помещений,
признается аналогичным в отношении прочих составляющих здания
(сооружения).

V. Заполнение листа «В» «Сведения о правообладателе (предыдущем
правообладателе) — физическом лице»

5.1. Лист «В» заполняется при наличии сведений в органе,
осуществляющем государственный технический учет, в отношении прав,
которые оформлены в установленном порядке до введения в действие
Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2011, N 1, ст. 47) (далее —
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ).
5.2. Лист «В» заполняется отдельно по каждому правообладателю
(предыдущему правообладателю) объекта недвижимости — физическому лицу. По
строке 3.4 указывается признак правообладателя.
5.3. По строке 3.1 указывается значение, проставленное в строках
1.2, 1.3 листа «А», 2.5, 2.6 листа «Б».
5.4. По строке 3.2 указывается значение, проставленное в строках
1.11 листа «А», 2.13 листа «Б».
5.5. По строке 3.3 указывается значение, проставленное в строках 1.6
листа «А», 2.9 листа «Б».
5.6. По строкам 3.5 — 3.7 указываются полностью, без сокращений,
фамилия, имя, (при наличии) отчество физического лица.
5.7. По строке 3.8 указывается ИНН физического лица (при наличии).
5.8. По строкам 3.9 и 3.10 указываются соответственно пол и дата
рождения.
5.9. По строке 3.11 указывается место рождения.
5.10. По строкам 3.12.1 — 3.12.6 указываются сведения о документе,
удостоверяющем личность, в частности вид и код документа в соответствии с
приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа,
удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразд
1000
еления и дата
выдачи.
5.11. По строке 3.13 указывается гражданство, при этом код
гражданства заполняется в соответствии с Общероссийским классификатором
стран мира.
5.12. По строке 3.14 указывается адрес места жительства (адрес
пребывания — при невозможности указания адреса места жительства) на
территории Российской Федерации с указанием по строке «а» почтового
индекса (при наличии), по строке «б» — наименования и кода субъекта
Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему
Порядку.
Представление сведений об адресе места жительства или пребывания
осуществляется в структуре КЛАДР и текстом (строка «м»).
При отсутствии сведений об адресе места жительства или пребывания в
строках «а» — «л» ставится прочерк, а место жительства или пребывания
описывается в строке «м». Элементы адреса в структуре КЛАДР являются
обязательными при их наличии в текстовом описании (строка «м»).
5.13. По строке 3.15 указываются сведения о физическом лице,
проживающем за пределами Российской Федерации, а именно: по строке 3.15.1
адрес места жительства.
5.14. По строке 3.16 указываются сведения о правоустанавливающих
документах, явившихся основанием регистрации (возникновения) права.
Указание документа — основания для прекращения права при заполнении
сведений в отношении предыдущего правообладателя не требуется, а в
отношении нового правообладателя такой документ является
правоустанавливающим.
5.15. По строке 3.16.1 указываются реквизиты правоустанавливающего
документа, по строке «а» — наименование и код в соответствии с
приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке «б» — дата документа, по
строке «в» — номер документа.
5.16. По строке 3.17 указываются вид права на объект недвижимости и
его код в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
5.17. По строке 3.18 указывается размер доли в праве на объект
недвижимости в виде правильной простой дроби (например, 87/965), за
исключением случая, предусмотренного пунктом 5.18 настоящего Порядка. В
случае если вид права отличный от «долевая собственность», по строке 3.18
указывается значение «1/1».
5.18. По строке 3.19 указывается размер доли в праве на объект
недвижимости в виде текста (проценты, иные единицы измерения).
Строка 3.19 заполняется в случае отсутствия сведений по строке 3.18.
5.19. По строке 3.20 указывается размер доли в праве общей
собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде правильной
простой дроби (например, 87/965), за исключением случая, предусмотренного
пунктом 5.20 настоящего Порядка.
5.20. По строке 3.21 указывается размер доли в праве общей
собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде текста
(проценты, иные единицы измерения). Строка 3.21 заполняется в случае
отсутствия сведений по строке 3.20.
5.21. По строке 3.22 указывается дата прекращения права на объект
недвижимости. Строка 3.22 заполняется в случае отражения в строке 3.4
признака «2 — предыдущий правообладатель».

VI. Заполнение листа «Г» «Сведения о правообладателе (предыдущем
правообладателе) — организации»

6.1. Лист «Г» заполняется при наличии сведений в органе,
осуществляющем государственный технический учет, в отношении прав,
которые оформлены в установленном порядке до введения в действие
Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
6.2. Лист «Г» заполняется отдельно по каждому правообладателю
(предыдущему правообладателю) объекта недвижимости — организации. По
строке 4.4 указывается признак правообладателя.
6.3. По строке 4.1 указы
1000
вается значение, проставленное в строках
1.2, 1.3 листа «А», 2.5, 2.6 листа «Б».
6.4. По строке 4.2 указывается значение, проставленное в строках
1.11 листа «А», 2.13 листа «Б».
6.5. По строке 4.3 указывается значение, проставленное в строках 1.6
листа «А» и 2.9 листа «Б».
6.6. По строке 4.5 указывается полное наименование российской
организации либо полное наименование иностранной организации.
6.7. По строке 4.6 указывается ОГРН организации.
6.8. По строке 4.7 указываются ИНН и КПП организации.
6.9. По строке 4.8 заполняются сведения об адресе места нахождения
организации на территории Российской Федерации с указанием по строке «а»
почтового индекса (при наличии), по строке «б» — наименования и кода
субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к
настоящему Порядку.
Представление сведений об адресе места нахождения организации
осуществляется в структуре КЛАДР и текстом (строка «м»).
При отсутствии сведений об адресе места нахождения организации в
строках «а»- «л» ставится прочерк, а место нахождения организации
описывается в строке «м». Элементы адреса в структуре КЛАДР являются
обязательными при их наличии в текстовом описании (строка «м»).
6.10. По строкам 4.9.1 — 4.9.5 указываются сведения об иностранной
организации:
по строке 4.9.1 — страна регистрации (инкорпорации), при этом код
заполняется в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира;
по строке 4.9.2 — регистрационный номер в стране регистрации
(инкорпорации);
по строке 4.9.3 — дата регистрации иностранной организации в стране
регистрации (инкорпорации);
по строке 4.9.4 — наименование регистрирующего органа;
по строке 4.9.5 — адрес (место нахождения) в стране регистрации
(инкорпорации).
6.11. По строке 4.10 указываются сведения о правоустанавливающих
документах, явившихся основанием регистрации (возникновения) права.
Указание документа — основания для прекращения права при заполнении
сведений в отношении предыдущего правообладателя не требуется, а в
отношении нового правообладателя такой документ является
правоустанавливающим.
6.12. По строке 4.10.1 указываются реквизиты правоустанавливающего
документа, по строке «а» — наименование и код в соответствии с
приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке «б» — дата документа, по
строке «в» — номер документа.
6.13. По строке 4.11 указываются вид права на объект недвижимости и
его код в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку.
6.14. По строке 4.12 указывается размер доли в праве на объект
недвижимости в виде правильной простой дроби (например, 87/965), за
исключением случая, предусмотренного пунктом 6.15 настоящего Порядка. В
случае если вид права отличный от «долевая собственность», по строке 4.12
указывается значение «1/1».
6.15. По строке 4.13 указывается размер доли в праве на объект
недвижимости в виде текста (проценты, иные единицы измерения).
Строка 4.13 заполняется в случае отсутствия сведений по строке 4.12.
6.16. По строке 4.14 указывается размер доли в праве общей
собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде правильной
простой дроби (например, 87/965), за исключением случая, предусмотренного
пунктом 6.17 настоящего Порядка.
6.17. По строке 4.15 указывается размер доли в праве общей
собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде текста
(проценты, иные единицы измерения). Строка 4.15 заполняется в случае
отсутствия сведений по строке 4.14.
6.18. По строке 4.16 указывается дата прекращения права на объект
недвижимости. Строка 4.16 заполняется в
1000
случае отражения в строке 4.4
признака «2 — предыдущий правообладатель».