Как мне доказать незаконность представленного эскизного проекта?

Константин спрашивает:

Здравствуйте!

Собственник квартиры этажом выше сделал перепланировку и переустройство своей квартиры, нарушив при этом законодательство: свою жилую комнату над моей спальной комнатой переоборудовал в санузел и установил там сауну.

Кроме того, после переустройства полов в своей квартире кратно возросла шумность в моей квартире.

При этом он получил разрешение на перепланировку и переустройство своего помещения, представив жилищной инспекции и исполкому города эскизный проект на одном листе формата А3, который явно не отвечает требованиям проектной документации на перепланировку и переустройство помещения.

Как мне доказать незаконность представленного эскизного проекта? Ваши конкретные предложения?

Константин
Город Бугульма, Татарстан.Константин спрашивает:

Здравствуйте!

Собственник квартиры этажом выше сделал перепланировку и переустройство своей квартиры, нарушив при этом законодательство: свою жилую комнату над моей спальной комнатой переоборудовал в санузел и установил там сауну.

Кроме того, после переустройства полов в своей квартире кратно возросла шумность в моей квартире.

При этом он получил разрешение на перепланировку и переустройство своего помещения, представив жилищной инспекции и исполкому города эскизный проект на одном листе формата А3, который явно не отвечает требованиям проектной документации на перепланировку и переустройство помещения.

Как мне доказать незаконность представленного эскизного проекта? Ваши конкретные предложения?

Константин
Город Бугульма, Татарстан.

ОТВЕТ ДЕЖ
1000
УРНОГО ЮРИСТА:

Здравствуйте, Константин!

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
(Глава 4, ст. 25 Жилищного Кодекса РФ)

Необходимо в судебном порядке доказать факт нарушения проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ознакомиться с НПА регламентирующими переустройство и перепланировку на территории Республики Татарстан, г.Бугульма. (выявить не соответствие предоставленного эскизного проекта и проектно-технической документации предусмотренной уполномоченным органом и (или) нарушение самого проекта при проведении работ по переустройству/перепланировке).

Подать заявление в суд с требованием признать решение органа согласовавшего данную перепланировку/переустройство незаконным.